万达终于等来救兵!王健林让出万达核心资产控制权
我要评论财经网消息，达万达在数百亿对赌协议危机拉响警报后，终于资产万达终于等来救兵。等救3月底，兵王大连万达商业管理集团股份有限公司与太盟投资集团、健林中信资本、让出Ares Management、核心阿布扎比投资局、控制穆巴达拉投资公司正式签署投资协议，达万达五家投资方决定联合向大连新达盟商业管理有限公司投资约600亿元，终于资产这笔注资刷新了近五年来中国私市股权市场的等救最大单笔投资纪录。
中信资本董事总经理叶鑫对《财经》表示，新达盟本身是健林轻资产管理模式，具有可复制性，让出而且现金流非常充沛，核心符合中信资本的投资逻辑。历史上，中信资本在消费和商业服务领域投资了诸多公司，包括一些知名的零售和餐饮品牌，期待未来在品牌合作和数字化赋能上，能够给新达盟带来更多协同效应。新达盟于今年1月设立，是万达方面为引入战投新成立的平台。其控股的子公司珠海万达商业管理集团（下称“珠海万达商管”），管理运营着全国近500座万达广场，可谓万达集团的核心资产之一。
此次融资，源于珠海万达商管的上市对赌协议。
2021年，珠海万达商管曾与太盟、郑裕彤家族、腾讯、中信资本、蚂蚁金服、碧桂园、华平投资等22家投资者签订了股份转让协议，获得380亿元投资。其中，太盟投资了28亿美元（约180亿元人民币），是最大外部投资者。此次融资附带了对赌协议，条件是珠海万达商管在2023年底前完成上市，否则要向投资者以8%的年内部收益率回购股份。
但从2021年到2023年，珠海万达商管四次递表港交所均无疾而终，这直接导致其上市对赌失败，需回购股份，而此时的万达已经面临巨大的债务压力，回购的钱从哪来？
这种局面下，太盟再度出手。2023年12月，大连万达商管宣布与太盟签署新投资协议。太盟将联合其他投资者，在2021年的投资赎回期满时，经万达商管赎回后，对珠海万达商管再投资。这无疑宣告了万达上市对赌“警报”暂时解除，且此协议未就上市问题再设对赌条款。
当然，这些都是有代价的。注资后，五家投资方将合计持有新达盟60%的股权，而大连万达商管仅持股40%，这也意味着王健林失去了珠海万达商管的绝对控制权。在过去的一年中，王健林频频处置资产回笼资金，不仅交出了珠海万达商管的控股权，还连续出售15座万达广场，并放弃了对万达电影的实际控制权。
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